中国の不動産市場の不況について、いつものように自分だけのメモ書きである。これもいつものように月例経済報告の図表が便利だ。今年1月の資料から。住宅価格は低迷している。
地方別実質GDP成長率も住宅価格の低迷と連動？ 住宅価格の水準順位とGDP順位が同じ。華東地域＞広東・北京・天津＞東北三省
不動産開発投資はマイナス成長（マイナス9.6％ 対前年比）。
各企業集団の動き
中国不動産開発の碧桂園、初めて元建て債利払いせず－関係者 - Bloomberg
「碧桂園は23年10月にドル建て債で事実上のデフォルト（債務不履行）に陥り、市場を動揺させたが、人民元建て債についてはこれまで不履行を回避してきた」。
中国不動産開発の万科をジャンク級に、一段の格下げも－ムーディーズ - Bloomberg
EXCLUSIVE-中国万科へ支援強化を、規制当局が大手銀行に要請＝関係筋｜ニューズウィーク日本版 オフィシャルサイト (newsweekjapan.jp)
中国不動産大手の万科企業、1～10月の総売上高が前年同期比9.9％減(中国) | ビジネス短信 ―ジェトロの海外ニュース - ジェトロ (jetro.go.jp)
中国の不動産市場の企業ランキング
中国不動産市場、23年は国有企業が販売・土地取得で上位独占 | ロイター (reuters.com)
日中の不動産バブルの比較。簡単にいうと中国の都市部でのバブル崩壊はまだ限定的。本格化するかどうか予断を許さない。不良債権処理会社の経営に注視。
不動産バブルの日中比較と中国経済の展望 |ニッセイ基礎研究所 (nli-research.co.jp)
